[회원의글]집값은 잡힐까?
2020. 3. 27. 15:12
글 | 김영면 회원 집값은 구조와 재료에 따라서도 달라지지만 더 중요한 것은 위치의 편익에 따라 발생하는 차이라고 볼 수 있다. 즉 공공시설 및 편익시설 접근성과 지역사회 구성원 만족도에 따라 땅값이 높은 지역과 낮은 지역이 있으며, 이에 따라 집값도 차이가 발생하므로 집값은 지가와 동일하게 생각하기로 한다. 전주시 인구는 1999년 61만명으로 60만명을 넘어선 이래 2019년에도 65만명으로 20년째 제자리걸음이다. 주택보급률도 현재 113%나 되고, 혁신도시를 비롯하여 만성, 효천지구와 에코시티 등에 대규모 아파트가 입주되고 있어 많은 사람들이 전주 아파트 가격은 하락할 것이라고 전망했다. 그러나 2019년 하반기부터 에코시티와 만성지구, 혁신도시를 중심으로 아파트가격이 평당 천만원을 훌쩍 뛰어 넘..